午后的冬日的陽光很好,從落地窗撒進了姜小白的辦公室里邊,辦公室里邊,姜小白和張衛(wèi)義兩人還在聊著華青控股集團在面對這個即將發(fā)生的次貸危機的時候,應該怎么處理。

但是兩人之間的談話也沒有太正式,沒有在辦公桌上談,而是在會客區(qū)里邊,姜小白的神情也有些慵懶,這次貸危機的事情,對于全球的經(jīng)濟來說,固然是一次考驗。

可對于國內(nèi)的影響來說呢,卻沒有大家想象的那么大,確實有影響,可是卻沒有到多嚴重的地步。

而且姜小白知道,上邊也會出手應對的,各種基建項目的開始呢,就是從明年開始的,因為金融危機的時候,上邊會推出四萬億計劃來刺激國內(nèi)的經(jīng)濟,到時候國內(nèi)所有的企業(yè)都會受益,經(jīng)濟的發(fā)展也會進一步的加快。

整個四萬億的計劃,重點放在了基礎設施建設上,各地大拆大建,高鐵、地鐵、房地產(chǎn)、各類市政設施等建設全面開花,極大地推動了國內(nèi)經(jīng)濟增長,也顯著改善了全國的基礎設施條件,國內(nèi)的基建產(chǎn)業(yè)也即將迎來騰飛……

姜小白還在聽著張衛(wèi)義的匯報方案,但是心思呢,卻有些飄忽了,已經(jīng)在考慮四萬億計劃的事情了。

而咱們國內(nèi)的企業(yè)呢,還有一個就是房地產(chǎn)行業(yè),房地產(chǎn)行業(yè)肯定會遇到現(xiàn)金流危機的,等到明年的次貸危機來襲了,雖然說不是從咱們國內(nèi)爆發(fā)的。

但是咱們國內(nèi)也肯定會受到影響,這是毋庸置疑的,這貸款買房的深刻教訓就在眼前,國內(nèi)的購房客戶肯定也會心里有所擔心的,這房地產(chǎn)明年的銷售額一定會下降的。

尤其是今年因為地產(chǎn)熱,導致的房價快速的上漲,這都會在明年的次貸危機中體現(xiàn)出來的……

張衛(wèi)義沒有注意到姜小白心思的飄忽,還在繼續(xù)匯報著自己的方案,他做的方案很是全面的,當然了,主要是華青控股集團涉及到的行業(yè)比較多。

華青控股集團就算是典型的多元化發(fā)展了,所以在面臨次貸危機的時候,受到的沖擊,自然也會大一點。

當然了,華青控股集團旗下的長興居地產(chǎn)公司呢,現(xiàn)在嚴格來說,已經(jīng)算是獨立出去的企業(yè)了,正常來說,不應該讓張衛(wèi)義操心的。

不過再是獨立出去了,也是自己公司的企業(yè),怎么可能不上心呢。

所以張衛(wèi)義在做方案的時候,還是把這些涉及獨立出去的公司,也給算進去了。

其實對于這一點,姜小白也是非常欣賞的,要是張衛(wèi)義覺得獨立出去的這些公司,就不屬于華青控股集團了,在做準備的時候,完全不管獨立出去的公司了,那姜小白就要考慮這個能不能把自己的位置交給張衛(wèi)義了。

好在張衛(wèi)義的心胸還是可以的,并沒有因為這些公司獨立出去呢,就直接不考慮這些獨立出去的公司。

這個銷售額的下降呢,正常來說,咱們是不用多顧慮的,因為這事是明擺著的,等到明年的時候,不光是房地產(chǎn)公司的銷售業(yè)績會下降,受到經(jīng)濟形勢的影響呢,可能各個行業(yè)的銷售額都會下降的,可問題的關(guān)鍵是,房地產(chǎn)行業(yè)比較特殊。

尤其是在今天這個節(jié)點上,房價上漲,地價猛漲的情況下,這房地產(chǎn)公司的現(xiàn)金流,本來就很緊張的,基本上房地產(chǎn)公司都是負債經(jīng)營的,只不過是看負債率是多少。