日本日本欧美另类视频在线_无码无遮挡在线看免费_欧美老妇人与禽交_国产亚洲成av人片在线观看

繁體版 簡體版
金彩小說網(wǎng) > 葉凌天李雨欣 > 第434章:女朋友(七)

第434章:女朋友(七)

“我們的報(bào)價(jià)最起碼不應(yīng)該低于總成本的一點(diǎn)四,也就是一億五千萬。這也是我們通過計(jì)算出來的。要知道,我們公司要運(yùn)轉(zhuǎn),而且還要有其它的突發(fā)情況,另外,我們前面的核算當(dāng)中還沒有包含員工獎(jiǎng)金,所以,我們算出來,一億五千萬應(yīng)該是我們的底價(jià)。加上,我們今年剛創(chuàng)業(yè),公司今年的其它的業(yè)務(wù)可能很難張開,公司所有的成本可能都要算在這個(gè)項(xiàng)目上了,所以,最后我們預(yù)計(jì),我們的底價(jià)最合理的應(yīng)該是在一億六千八百萬左右。”

“也就是說我們的報(bào)價(jià)應(yīng)該在一億六千八百萬之上,不能低于一億六千八百萬?”葉凌風(fēng)皺著眉頭問著。

“對(duì),低于一億六千八百萬,我們公司今年盈利的空間就不大了?!蓖趿c(diǎn)頭著。

“一個(gè)多億?這是不是也太多了?這個(gè)報(bào)價(jià)物業(yè)公司能承受的住嗎?”葉凌風(fēng)有些頭皮發(fā)麻著,二十多個(gè)小區(qū)加在一起一年光是安保費(fèi)用都需要一個(gè)多億接近兩個(gè)億,這個(gè)數(shù)目也未免有些太恐怖了。

王力笑了笑,隨后說道:“他們交給我這個(gè)數(shù)據(jù)的時(shí)候我們幾個(gè)一起研究,但是我們最后研究到這個(gè)數(shù)據(jù)的時(shí)候,我也被嚇了一跳。我們這些人都不是很了解,我們害怕我們算的是不是有問題,前前后后算了三遍,最后的確是這個(gè)數(shù)字。然后我們就他們把這二十三個(gè)區(qū)的大概一年的總物業(yè)費(fèi)用給算一下,我們對(duì)其他的不了解,最了解的也就是我們已經(jīng)在工作的澄海小區(qū)。澄海小區(qū)一共是十六棟高層,都是四十三層的,每一層有五個(gè)單元,一個(gè)單元有四戶,所以一層就是二十戶,一棟樓就是八百六十戶,十六棟,就是一萬三千七百六十戶。他那是高檔住宅小區(qū),我讓人問過那里的物業(yè)情況,具體多少錢一個(gè)平方不知道,但是,我知道,三他們那里,每一戶人家差不多一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)都達(dá)到了四百塊左右,按照這么算,那么澄海小區(qū)每個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)就是五百五十萬,一年就是六千六百萬。而我們澄海小區(qū)最后算出來我們的成本是七百一十萬左右,按照我們所算的??偝杀境艘砸稽c(diǎn)三就是九百二十三萬,按照我們的報(bào)價(jià),乘以一點(diǎn)四,也才一千二百九十萬。然后兩者做個(gè)比,就算按照我們的報(bào)價(jià),也才只占到總共物業(yè)費(fèi)用的百分之十九點(diǎn)多,百分之二十都不到。我去了解過,一般的物業(yè)公司,一般的物業(yè)管理費(fèi)里面用于安保這一塊的費(fèi)用在百分之二十左右,也就是說,我們的報(bào)價(jià)其實(shí)只是在正常保安公司的水平上。我們有一位員工以前在其它保安公司上班,據(jù)他接受,他們以前公司的報(bào)價(jià)比我們更狠,是在總成本之后乘以二作為最低報(bào)價(jià)的,而我們才乘以一點(diǎn)四,所以,我們的出來的報(bào)價(jià)與他們的報(bào)價(jià)才相差無幾,事實(shí)證明確實(shí)如此,我讓他給我算一下,如果把這個(gè)項(xiàng)目給他之前的公司他們之前公司的估計(jì)大致上會(huì)上多少,最后他給我大致算了下,最低的報(bào)價(jià)也在一億五千萬之上。所以呢,我覺得,我們的報(bào)價(jià)應(yīng)該在兩億左右是最為合適的,不高不低,應(yīng)該是對(duì)方能接受,我們也能夠接受的范圍,畢竟,我們在服務(wù)上確實(shí)做的比一般的保安公司做的好的多。我是這么認(rèn)為的,那次李總不是說了他們適當(dāng)?shù)奶岣吡税脖YM(fèi)用所占的比例吧。我想,既然陸總說了不計(jì)成本都要做好安保服務(wù),那么我猜,最少也得提高個(gè)五個(gè)點(diǎn)吧。按照我們算的,兩億恰巧差不多就是他們的百分之二十五。我個(gè)人認(rèn)為,他們的底價(jià)也應(yīng)該是在兩億左右?!蓖趿β亟o葉凌風(fēng)一件一件的分析著。

_l

『加入書簽,方便閱讀』