b

n夏冰清聽了,心頭一震,才知道自己魯莽了,還是林水根想得長(zhǎng)遠(yuǎn)。

林總,我明白了,今后知道怎么做了！

林水根見夏冰清這么快,便領(lǐng)悟了自己的意思,心里很是欣慰：去吧,好好地把房地產(chǎn)公司運(yùn)作,記住,遇到事情要多想想才行！

夏冰清走了,林水根陷入了沉思：房地產(chǎn)沒有什么技術(shù)含量,夏冰清完全能掌控,即便是遇到什么難題,自己也會(huì)出手。

目前自己資金充裕,最要緊的便是新玻璃廠的基建。

這就要牽扯到征地,而現(xiàn)在青山市的地皮,除了緊張之外,價(jià)格一路上漲。

林水根心里卻有另外的打算,地皮越是貴,自己就得越少花錢才是；新玻璃廠需要的不只是廠房的建設(shè),還要把職工住房的地皮預(yù)算出來(lái)。

未來(lái)的玻璃廠,估計(jì)在萬(wàn)人左右,至少需要五百畝地,才能滿足建設(shè)需要。

廠房也需要這個(gè)數(shù)目,那就是一千畝土地了。

不說建房用地是商業(yè)用地,即便按照工業(yè)用地的價(jià)格,至少也要每畝十萬(wàn),那就是一個(gè)億；而建房用地肯定不會(huì)這么便宜,至少是200萬(wàn)畝起步,那就要十億以上了,這個(gè)錢,若林水根還是工業(yè)副縣長(zhǎng),說什么也要花的。

但他現(xiàn)在是生意人,不是副縣長(zhǎng)了,能省則省,最好是不花。

這樣的事情,林水根在從政時(shí)期,做了不少,知道政府需要什么。

自己這個(gè)玻璃公司,未來(lái)的年產(chǎn)值,至少是百億起步,每年的稅賦就是五億以上,這對(duì)任何一個(gè)地方政府,都是極大的吸引力。

林水根決定利用自己這個(gè)優(yōu)勢(shì),讓青山市各個(gè)區(qū)來(lái)跟自己爭(zhēng)項(xiàng)目,自己提出的條件就是,土地必須劃撥,這筆錢就省了。

想明白了套路,林水根便給云落雁打電話,告訴她自己要建立一個(gè)新的玻璃廠,投資20億,占地一千畝,其中,職工住房建設(shè)用地,占地一半,保證不對(duì)外出售,屬于內(nèi)部福利房。

云落雁一聽,隨即明白了林水根的意思：水根,你是不是讓我通知五個(gè)區(qū)的區(qū)政府,讓他們跟你爭(zhēng)取這個(gè)項(xiàng)目

林水根笑了：知我者,云副市長(zhǎng)也,就是這個(gè)意思！

云落雁嘿嘿一笑：水根,你在位的時(shí)候,可都是為政府著想,你現(xiàn)在怎么變成奸商了啊是不是想不花錢就得到一千畝地

云副市長(zhǎng),話不能這么說,我以前是在政政,自然要為政府著想,我現(xiàn)在是在商商,當(dāng)然要為我自己著想,有什么不對(duì)嗎

再說了,我這個(gè)新玻璃廠,將來(lái)每年的稅收,最起碼是五六億,有可能超過十億,這可是妥妥的政績(jī)；青山市五個(gè)區(qū),若是不想要,那我就去下面縣里,實(shí)在不行,我回梧桐縣！

林水根這是在給云落雁施加壓力,他知道,這么說了,云落雁肯定會(huì)如實(shí)傳達(dá),五個(gè)區(qū)的區(qū)長(zhǎng),絕對(duì)不會(huì)無(wú)動(dòng)于衷的；投資20億的項(xiàng)目,也不是多見的；誰(shuí)眼看著自己的政績(jī),被其他區(qū)政府搶走

這還是林水根存心向著政府,不然的話,不光是要求土地劃撥,還會(huì)要求三免兩免的稅收；反正現(xiàn)在有這樣的政策,也不是自己太過分。

林水根估計(jì)得沒錯(cuò),青東區(qū)區(qū)長(zhǎng)謝東來(lái),第一個(gè)找上門來(lái)。

謝東來(lái)一見到林水根,就表示了不滿：林副縣長(zhǎng),市玻璃廠就在我們青東區(qū),你要建新廠,自然還要在這里,你對(duì)外招標(biāo)是什么意思是不是覺得我這個(gè)區(qū)長(zhǎng),不對(duì)你的胃口

林水根一聽,趕緊打哈哈：謝區(qū)長(zhǎng),您誤會(huì)了,我哪敢對(duì)您不在乎啊只是我需要的土地太多,是怕青東區(qū)沒有這么多的土地啊